En construcción.
Permite regularizar toda adición de superficies no declaradas en recepciones finales, estas deben estar contenidas dentro de los deslindes de la propiedad.
Se deben considerar:
- Terrazas cubiertas cubiertas, como medias superficies (50%)
- Estacionamiento de auto techados, como medias superficies (50%)
Cuartos o pequeñas construcciones aisladas:
- Cocheras cerradas
- Bodegas
- Cuartos pequeños para instalaciones
Polígonos de construcción
- Recintos adicionales a la vivienda
- Nuevos pisos superior
Hay que considerar que la sumatoria total de los nuevos polígonos mas la superficie aprobada por última recepción final debe ser inferior o iguales al factor de coeficientes de construcción y de ocupación de suelo expuestos en el certificado de informaciones previas. Para construcciones existentes que superen estos factores deben considerar áreas a demoler para mantener los coeficientes exigidos.
Terraza cubierta superficie a considerar al 50% vs bodega en un patio superficie a considerar al 100%
Modificación de proyecto/alteración no estructural
Para estos casos se considera todo retiro o construcción no estructural de tabiquería liviana sin aumentos de superficie, por ejemplo se desea eliminar un tabique divisorio entre el estar y el comedor para generar una proyección y unir ambos recintos de manera tal de enfrentarse a un recinto de mayor amplitud sin alterar su estructura existente y sus m2 construidos.
Casos contrarios se requieren una alteración estructural
